سيگنال هاى تازه در بازار مسكن

در بررسی های انجام شده بر روی روند تغییرات تورم نقطه به نقطه قیمت یک مترمربع آپارتمان در تهران و تورم نقطه به نقطه عمومی، همانطور که در نمودار زير قابل مشاهده است تا مردادماه 1396 رشد قیمت مسکن کمتر از تورم عمومی کشور بوده و بازار مسکن شاهد رشد غیرتورمی بوده است و با اینکه شکاف بین تورم عمومی کشور و تورم مسکن روندی کاهشی داشته است، اما همواره این وضعیت حفظ شده است.

نکته ای که در طی ماههای اخیر یعنی از شهریور تا آبان ماه، جلب توجه می نماید این است که سرعت رشد قیمت ها در بازار مسکن از تورم عمومی کشور پیشی گرفته و به نوعی نشانه های اولیه از آغاز دوره رشد تورمی در بازار مسکن قابل مشاهده است. ادامه این روند در طی ماههای آینده می تواند نشانه ای جدی از ورود بازار مسکن به رونق نسبی پس از نزدیک به 5 سال رکود عمیق در بازار مسکن باشد.

منبع:کانال دکتر بهروز ملکی