اخبار ساختمان

گزارش بازار مسکن تهران در فروردین ماه ۹۷

گزارش <تحولات بازار مسکن شهر تهران در فروردين ماه سال ۱۳۹۷ >که برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است، توسط اداره بررسی ها و سياستهای اقتصادی بانک مرکزی تهيه ومنتشر شده است. بر اساس اين گزارش:
در فروردين ماه سال ۱۳۹۷،تعداد معاملات آپارتمان های مسکوني شهر تهران به ۰/ …

ادامه مطلب
روان سازي چرخ بازار مسکن با اجاره موازي

جاماندگی ۱۱ هزار مسکن فرسوده تهران از نوسازی ۹۶

سرپرست شرکت عمران و بهسازی شهری ایران با تاکید بر اینکه نوسازی و ساخت ۱۱ هزار واحد مسکونی در بافت فرسوده تهران به سال ۹۶ نرسیده و به سال ۹۷ موکول شده است، گفت: به نظر می‌رسد رونق ساخت‌وساز در بافت فرسوده بیشتر از سایر مناطق است.
هوشنگ عشایری در گفت‌وگو با خبرگزاری فارس گفت: برنامه نوسازی و بازسازی و …

ادامه مطلب
رشد مسکن درگیر انتخابات است

نظم جدید بازار مسکن

الزامات چهارگانه دستیابی به رونق پایدار در بازار مسکن معرفی شد. نتایج یک مطالعه در بخش مسکن که سه مقطع زمانی شامل «رونق هیجانی اوایل دهه ۹۰»، «رکود سال‌های ۹۲ تا ۹۵» و همچنین «وضعیت فعلی» را مورد بررسی قرار داده است، مشخص می‌کند با لحاظ رشد مثبت معاملات خرید مسکن و تحرک اولیه در فعالیت‌های ساختمانی …

ادامه مطلب

سيگنال هاى تازه در بازار مسكن

در بررسی های انجام شده بر روی روند تغییرات تورم نقطه به نقطه قیمت یک مترمربع آپارتمان در تهران و تورم نقطه به نقطه عمومی، همانطور که در نمودار زير قابل مشاهده است تا مردادماه ۱۳۹۶ رشد قیمت مسکن کمتر از تورم عمومی کشور بوده و بازار مسکن شاهد رشد غیرتورمی بوده است و با اینکه شکاف بین تورم عمومی کشور و …

ادامه مطلب
نمايی دور از پايتخت

منطقه دو شهرداری تهران هوشمند می‌شود

گروه بنگاه‌ها : با هدف بهره‌مندی از فناوری‌های نوین در جهت توسعه رفاه شهروندان و ارتقای کیفیت ارائه خدمات در سطح منطقه ۲ شهرداری تهران، تفاهم نامه استقرار شهر هوشمند بین شهرداری منطقه ۲ و گروه فناوران هوشمند بهسازان فردا به امضا رسید.
به گزارش روابط عمومی گروه بهسازان فردا، علی حکیم جوادی مدیرعامل گ …

ادامه مطلب
شوک بازار مسکن

شوک بازار مسکن بعید است

با افزایش تحرکات بازار مسکن در برخی مناطق تهران طی ماه های اخیر، خریداران مسکن با این سوال مواجه شده اند که مبادا بازار مسکن با شوک قیمتی مواجه شود و ایشان از قافله عقب بمانند.
در چنین شرایطی، برخی از فروشندگان و مشاورین املاک نیز بازار گرمی میکنند و به خریداران تلقین می نمایند که: “نخرید، پشی …

ادامه مطلب
روان سازی چرخ بازار مسکن با اجاره موازی

حذف تدریجی واسطه های بازار مسکن

بهروز ملکی می‌گوید:«با توسعه کسب‌وکارهای اینترنتی، بسیاری از اصناف باید فعالیت خود را بازبینی و نوسازی کنند وگرنه با حذف تدریجی از بازار مواجه خواهند شد (مشابه وضعیتی که هم‌اکنون برای آژانس‌های تاکسی در حال وقوع است). بنابراین مشاوران املاک خواه ناخواه و دیر یا زود باید به اصلاحات در این حوزه تن دهن …

ادامه مطلب
عواقب افزایش قیمت پیشنهادی نوساز ها در بازار مسکن

اصلاحات در صندوق پس انداز یکم بانک مسکن

مبلغ «اقساط» ماهانه تسهیلات «یکم» و همچنین «طول انتظار» برای دریافت این تسهیلات، در حال حاضر مهم‌ترین نقص سبد وام‌های مسکن محسوب می‌شود که در کنار خلأ ابزار لیزینگ و انسداد مسیر پرداخت وام‌های بدون سپرده ساخت، امکان خروج کامل از رکود ملکی را سلب کرده است.
از این‌رو در قالب بسته جدیدی به دولت، پیشنها …

ادامه مطلب
کمبود مسکن کم تراژ و ارزان قیمت

حل معمای مسکن با ۸ حرکت

حسین عبده تبریزی با بیان اینکه شرایط بازار ملک نسبت به دست‌کم یک دهه گذشته تغییر اساسی کرده است، برای حل «معمای فروش» از طریق ضلع چهارم بازار نسخه ارائه کرد. مطالعات این اقتصاددان نشان می‌دهد عاملیت پرداخت تسهیلات می‌تواند با ۸ حرکت بر رفتار اضلاع سه‌گانه بازار – خریدار، فروشنده و دلال – …

ادامه مطلب
بیلدینگ پلاس